CCRを理解して「投下した自己資金に対する利回り」を知ろうぞ

不動産投資を始めたけど、この物件が最善だったのかしら 突然ですが問題です。下記二つの物件。同じ1000万円と投じるなら、どちらがどの程度投資効率が良いでしょうか? A・表面利回り7%の10000万円(他に自己資金1000 続きを読む…

不動産投資のシミュレーション(キャッシュフロー計算編)

投資判断にはシミューレション不可欠! シミュレーションに必要な項目をマスターしましょう。 ややこしそうに見えますが、全てを完璧に理解する必要があります。頑張りましょう!   ここでは「5万円/月の部屋が4戸の2 続きを読む…

不動産投資したいけどどうすれば!立地による特性を整理してみました

不動産投資したいけど、どんな物件を買えば良いの!! FXや株などの投資に資金を回しても、負けっぱなし・・・。さらに最近はビットコインでもやられちゃったよ。 そんな声が聞こえてきそうです。2018年に入ってから地合が悪いで 続きを読む…

保険を見直して節約!そして不安なき人生を送るのです

保険って色々な商品があるし、補償の内容も良くわからないし、でもいざという時に入っておかないと困りそうだし、という不安感で何と入っている人も多いと多います。 我が家の場合は、考えるのが面倒くさくて逆に何にも入らないという状 続きを読む…