楽待の「人気の収益物件ランキング」を味わおう

一流ポータルサイト”楽待”で「人気物件お知らせメール」を受信すると

毎週金曜日に【楽待】東京都で人気の収益物件ランキングTOP10をお届け!!のようなメールが届きます。

この内容は「登録エリアでアクセスがたくさんあった物件」を10件送ってくれる、というものです。

初心者の方はぜひこのメールを受信しましょう。

このメールにある物件はズバリ・・・

「みんな興味を持ったけど、やっぱり要らなかったズッコケ物件」集です。初心者の間はこのメールを受信し、

  • なぜみんなが興味を持ったのか
  • そして、なぜ誰も買わない💩物件なのか

を、お酒を飲みながら考察する遊びをおすすめします。

2018年10月4日はこんなお得情報が届きました

【第1位】■練馬区北町2丁目■1棟売店舗■屋上看板スペース有り■平成4年築■駅徒歩3分■弊社限定販売■《1980万円》
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim1003/1496508/show.html

【第2位】☆人気の世田谷区内☆《5500万円》
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim1001/1471793/show.html?uiaid=

【第3位】港区新橋5丁目《580万円》
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim2001/1407757/show.html?uiaid=

【第4位】【☆売主☆】現況満室稼働中!利回り10%越! 赤羽台の1棟アパート《3840万円》
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim1002/1487799/show.html?uiaid=

【第5位】八丈島 戸建て賃貸 RC《800万円》
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim1004/1494643/show.html?uiaid=

【第6位】ハウス桜丘《1280万円》
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim1002/1401649/show.html?uiaid=

【第7位】表面利回り15.37%●田園調布駅徒歩4分●東横線●自由が丘徒歩圏内●お問い合わせ番号J087《2280万円》
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim2001/1496982/show.html?uiaid=

【第8位】佐藤ハイツ 満室想定利回り10.34%!満室想定年収165万4800円!東武東上線「下赤塚駅」徒歩12分の立地です!《1600万円》
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim1002/1480171/show.html?uiaid=

【第9位】八王子市 500万円 14.16% 1棟アパート《500万円》
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim1002/1184477/show.html?uiaid=

【第10位】新宿区★駅1分★利回8.57%★商業地域★一棟3500万円《3500万円》
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim1003/1496801/show.html

一つ一つ見てみると

答えを書くとツマラナイので詳細は省きますがが、概ね以下のような感じでしょうか。

  • 思ったより古い
  • 古いくせに高い
  • 思ったより狭い・小さい
  • 旧法借地権だった
  • 再建築不可だった
  • RCって言ってもほぼ廃墟じゃないか

開いただけでアリエナイヨネ〜と思えるカワイイ物件ばかりです。

ぜひみなさんの目で、これらの💩物件がなぜ💩になったのか吟味してみてくださいませ。

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